مقالات

هزینه ساخت ویلا در سال 1404 ، برآورد آنلاین هزینه ساخت ویلا

قصد ساخت ویلا دارید؟ یکی از اولین سوالاتی که ذهن شما را درگیر می‌کند این است که ساخت هر متر مربع ویلا چقدر هزینه دارد؟ با توجه به شرایط اقتصادی، قیمت مصالح و منطقه‌ای که قصد ساخت دارید، این هزینه می‌تواند بسیار متفاوت باشد. در این مقاله، به‌روزترین اطلاعات مربوط به هزینه ساخت ویلا در سال ۱۴۰۴ را بررسی کرده‌ایم تا بتوانید با دیدی باز برنامه‌ریزی کنید.

هزینه ساخت ویلا دراولین ماه های سال 1404می تواند بدلیل افزایش قیمت ارز ، دچار تغییرات زیادی بشود. همچنین با توجه به نبود انرژی و تاثیرات آن بر تولیدات مصالح اولیه ساخت و ساز ، تاثیر دوچندان در هزینه های ساخت ویلا در تابستان سال ۱۴۰۴ داشته باشیم. با توجه به اعلام هزینه ساخت از سوی سازمان نظام مهندسی برای سال 1404 ، هزینه ساخت و ساز هرمترمربع بنای ساختمان برای امسال در حدود 50% الی 100% نسبت به سال گذشته افزایش خواهد داشت

در ادامه قصد بررسی عواملی را داریم که بر هزینه ساخت ویلا تاثیرگذار میگذارند و انواع نکات برای کاهش هزینه اجرا را بازگو کنیم و همینطور مراحل ساخت آن را توضیح داده ایم.

مدل محاسبه هزینه ساخت ویلا سال 1404

• موضوعی که در ابتدا باید مشخص شود این است که قصد ساخت ویلا در چه طرح و متراژی را دارید و باید باتوجه به میزان سرمایه خود مبلغی را برای خریداری زمین کنار بگذارید. همانطور که اطلاع دارید قیمت زمین در ایران کاملا به روز می باشد و همینطور بهتر است با مشاوره از معمار موقعیت مناسبی را برای زمین ویلا خود در نظر بگیرید. خرید زمین یکی از موثرترین عوامل در هزینه ساخت ویلا سال 1404 می باشد. بنابراین باتوجه به شرایط خود و در صورت نداشتن زمین باید اقدام به خرید زمین کرده و اولین گام را با مشورت از دیگران آگاهانه و محکم بردارید.

– جدول زیر ، براساس حداقل و حداکثر محاسبه هزینه ساخت با متراژ های متفاوت ، محاسبه شده است . در ادامه با جزئیات به هزینه ساخت ویلا در تابستان ۱۴۰۴ پرداخته ایم.

مقاله پیشنهادی : هزینه طراحی ویلا

• در همان ابتدا از یک معمار برای پیشبرد اهداف خود استفاده نمایید. معماران شما را در تمام مراحل همراهی کرده و با ارائه به روز ترین نقشه باعث مدرنیته شدن ویلا شما و همچنین افزایش استحکام آن با روش های نوین می شوند بنابراین انتخاب معمار باید در مراحل اولیه پروژه ساخت ویلا اتفاق بیفتد تا همه مراحل اصولی طی شود.
• پیش از اقدام به ساخت و ساز و استخدام نیروهای کار باید برای زمین مجوز کسب نمایید و بعد از اخذ مجوز شروع با ساخت ویلا کنید. اگر زمین مجوز دار بخرید در کاهش هزینه ساخت ویلا سال ۱۴۰۴ موثر خواهد بود و اگر زمینی را خریداری کرده اید که مجوز ندارد اصلا نگران نباشید. کسب مجوز کار چندان سختی نمی باشد. در واقع معمار نقشه ساخت ویلا را آماده کرده و باید همراه با هزینه هایی نظیر مالیات و … به سازمان مربوطه بپردازید. بعد از گرفتن مجوز می توانید با استخدام نیروهای کارآمد و سفارش مصالح موردنظر ساخت ویلا را آغاز نمایید.
• مرحله آخر در این بخش مربوط به هزینه ساخت ویلا می شود. این هزینه ها عبارتند از دستمزد نیروهای استخدام شده، هزینه مصالح ویلا و همینطور هزینه هایی که برای مسائل جانبی نظیر برق کشی، گاز کشی و … پرداخت می شود. در قسمت بعدی به صورت جامع به بررسی این موارد می پردازیم.

محاسبه هزینه ساخت با ریزهزینه

در ادامه بر اساس مراحل ساخت ویلا ، برآورد تخمینی و اطلاعات گردآوری شده در خصوص قیمت مصالح و دستمزد محاسبه شده است و این قیمت ها برای استان های تهران و اطراف ( دماوند ، البرز ، گیلاوند ، لواسان ، کردان ، آبسرد ، مشا ) ، مازندران ( آمل ، ایزدشهر ، نور ، رویان ، چمستان ، ساری ، رامسر و … ) ، گیلان ، اصفهان ، کاشان و سایر استان های کشور کاربرد دارد .

مقاله پیشنهادی : ساخت ویلا با کمترین هزینه

هزینه ساخت ویلا چه مقدار است؟

سوالی که برای هر کارفرمایی ممکن است به وجود می ‌آید این است که به ‌طورکلی و تخمینی اگر بخواهیم هزینه ساخت ویلا برای هر متر مربع عنوان کنیم چه مقدار خواهد بود؟ همان‌ طور که گفتیم عوامل مؤثر زیادی در تعیین و تخمین قیمت برای ساخت ویلا ها وجود دارد ولی به ‌طور میانگین اگر بخواهیم هزینه‌ ای را برای ساخت ویلا در هر متر مربع عنوان کنیم می‌ توان در فروردین ماه ۱۴۰۴ هزینه ‌ای را بین ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان (بطور متوسط) در نظر گرفت که این هزینه درصورتی است که کارفرما دارای زمین باشد.

همان‌ طور که در بالا نیز اشاره کردیم عوامل زیادی برای بر آورد هزینه ساخت ویلا مؤثر می‌ باشند از جمله عوامل می ‌توان به موقعیت مکانی ویلا، ویژگی ‌های طراحی و جزئیات پی‌ ریزی، و به‌ طور کلی اجرای ویلا و همچنین جزئیات داخلی و خارجی آن اشاره کرد. برای این‌ که بتوانیم به‌ خوبی با توجه به ویژگی‌ ها و آنچه که مد نظر داریم در ویلای خود داشته‌ باشیم باید برای بر آورد هزینه ‌های آن به متخصصین امر مراجعه کنیم‌.

یکی از سوالات اساسی که همیشه ذهن کار فرمایان را درگیر می ‌کند این است که با توجه به نوساناتی که امروز در بازار قیمت‌ ها وجود دارد آیا می‌ توان به یک برآورد کلی از هزینه ساخت ویلا ها دست یافت؟ باید بدانید که وقتی از بر آورد، تخمین و تعیین هزینه ساخت و ساز یک ویلا یا به طور کلی یک ساختمان صحبت می ‌شود معمولاً ویلایی مد نظر قرار می ‌گیرد که در حد معمول بوده و استاندارد های کافی را در خود داشته باشد. اگر  ما بخواهیم جزئیات بیشتری را به بنا اضافه کنیم یا بخواهیم مصالحی که در بنا استفاده می ‌کنیم مصالح فوق‌ العاده با کیفیت باشد به تبع آن هزینه ساخت ویلا نیز افزایش خواهد یافت.

میانگین هزینه ساخت ویلا

با توجه به بررسی های مجموعه مهندسین دژار بر روی قیمت ‌ها در سال ۱۴۰۴ ، هزینه‌ای تخمینی برای ساخت‌ و ساز ها در نظر گرفته شده‌ است. بنابراین اگر شما بخواهید در یک محدوده خاص که دارای قوانین خاص خود نیز می‌ باشد (شهرک های ویلا سازی) یک بنای ویلایی را بسازید میانگین هزینه‌ ای که برای آن با متراژ ۲۰۰ متر مربع در نظر گرفته ‌شده است حدود ۴ میلیارد تومان خواهد بود یعنی برای هر متر ۲۰ میلیون تومان که با توجه به نوسانات بازار و همچنین کیفیت مصالحی که استفاده می‌ کنید می‌ تواند این هزینه شما به حدود ۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ کاهش پیدا کرده و یا همچنین تا ۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان نیز افزایش داشته باشد. بنابراین تعیین و بر آورد قیمت برای ویلا سازی محدوده ای می باشد که عوامل بسیار زیادی مخصوصا سلیقه و نیاز کارفرما در تغییرات هزینه ای بسیار موثر واقع می شود.

در واقع این متوسط هزینه برای ساخت و اجرا ویلا در سبک مدرن یا کلاسیک میتوان در نظر گرفت. در صورتی که بخواهید ویلا لوکس داشته باشید تا متری 30.000.000 میلیون تومان باید در نظر داشته باشید . ولی بطور متوسط برای یک ویلا مدرن فلت با متریال با کیفیت و استخر در حدود 20 میلیون تومان در نظر داشته باشید.

هزینه ساخت ویلا 100 متری

حال بهتر است بدانید که چه متغیر هایی باعث می ‌شود تا هزینه ساخت شما را بالا یا پایین بیاید؟ با توجه به نوع ویلایی که می خواهید در آن سکونت داشته باشید عواملی چند بر هزینه ساخت آن مؤثر خواهد بود که از جمله این عوامل می‌ توان به مساحت کلی زمین و زیربنای ویلا، تعداد اتاق ‌خواب های در نظر گرفته شده، تعداد حمام و سرویس بهداشتی هایی که برای بنا مشخص‌ شده، نوع کف‌ پوش ها، کابینت ‌ها، تأسیسات در نظر گرفته‌ شده، نوع نما، سبک طراحی و ساخت ویلا و بسیاری عوامل دیگر  اشاره کرد. بنابراین برای این‌ که شما بتوانید برآورد کامل و کافی از نوع ویلای خود در خصوص هزینه‌ ها داشته باشید بهتر است که شما با یک تیم متخصص مشورت کنید که آن تیم بتواند ایده ها، نظرات و نیاز های شما را به ‌صورت طرح در آورده و با توجه به هزینه ‌ای که لازم است شما برای یک ویلا بخواهید را نیز مشخص کند و همچنین تیم متخصص نیز با توجه به شرایط گفته ‌شده می‌ تواند هزینه ‌ها را نیز برای شما کاهش دهد.

هزینه ساخت اسکلت بتنی ویلا

عموما در حال حاضر استفاده از اسکلت بتنی در اکثر شهرهای ایران بخصوص مازندران مرسوم میباشد و تیم دژار در ادامه هزینه و نکات این نوع اسکلت را بیان میکند .

میلگرد : به ازای هر متر مربع فضا حدود 50 کیلوگرم مقدار مصرفی میباشد . برای مثال در ساخت یک ویلا با زیربنا 250 متر ، حدود 12 تن میلگرد لازم است.

بتن :  به ازای هر متر مربع فضا حدود 0.4 متر مکعب میباشد . نکته ای که باید در انتخاب بتن توجه کنید کیفیت و عیار آن بسیار حائز اهمیت میباشد .

تیرچه : به ازای هر متر مربع فضا حدود 1.4 متر طول تیرچه است . برای ویلا 250 متری این عدد 350 متر میباشد .

مقدار این مصالح بر حسب نقشه سازه تعیین میشود.

یونولیت : به ازای هر متر مربع 0.8 یونولیت نیاز خواهید داشت.

دستمزد آرماتوربند : دستمزد آرماتوربند کاملا متغیر میباشد و بستگی به مهارت و سایر عوامل دارد ، اما بطور میانگین در حدود ۶۰۰ تا ۸۰۰ هزارتومان است که شامل تجهیزات نیز میباشد .

نکته ای که در رابطه با محاسبه هزینه ساخت حائز اهمیت است ، باید قبل از شروع کار سایر هزینه ها مانند سیم آرماتوربندی ، پرت مصالح و … که حدود 5 الی 10 درصد به هزینه نهایی اضافه کنید و همیشه در محاسبات ضریب بالاتر را در نظر داشته باشید.

هزینه اجرا تاسیسات ویلا

لوله کشی آب سرد و گرم : برای ویلا ذکر شده با متراژ 250 متر در دو طبقه ، 750 متر طول لوله برای آب مصرفی نیاز است .

سیستم گرمایش از کف :  حدود 3.5 برابر مساحب زیربنا لوله برای سیستم گرمایش از کف مورد نیاز است . در ویلا مورد مثال ، حدود 750 متر لوله نیاز است.

در بخش نازک کاری بطور کلی حدود 45 هزینه ساخت ویلا در این بخش صرف خواهد شد و با توجه به انتخاب سبک و متریال ، بسیار متغیرخواهد بود و نمی توان قیمت دقیقی برای آن عنوان کرد.

تاثیر مراحل ساخت و ساز  بر هزینه ساخت ویلا به چه صورتی می باشد؟

• مرحله سفت کاری

مرحله سفت کاری از چندین مرحله تشکیل شده است که در زیر به آن ها اشاره کرده ایم:

• خاک برداری
• فونداسیون
• اسکلت بندی
• دیوار چینی
• ایجاد چهارچوب برای درها و پنجره ها

اینکه از چه متریالی در این مراحل استفاده شود تعیین کننده هزینه ساخت ویلا سال ۱۴۰۴ می باشد. برای نمونه دو نوع اسکلت داریم که شامل فلزی و بتنی می باشد. قطعا هزینه نهایی این دو بایکدیگر تفاوت دارد. همچنین سبک ویلا در این مرحله بسیار بر هزینه تمام شده موثر است. همانطور که اطلاع دارید سه نوع سبک داریم که شامل طراحی ویلا مدرن ، طراحی ویلا روستیک و طراحی ویلا کلاسیک و لوکس می باشد. طراحی ویلا لوکس به بهترین متریال نیاز دارد و باید تجهیزات درجه 1 را در آن به کار برد بنابراین این سبک برای افرادی که دارای سرمایه خوبی هستند بسیار مناسب است. دو سبک دیگر یعنی طراحی ویلا روستیک و همینطور طراحی ویلا مدرن در مقایسه با مدل لوکس کم هزینه تر می باشند.

• مرحله نازک کاری

نازک کاری بعد از اتمام مرحله سفت کاری شروع می شود و تا مراحل زیباسازی درونی مانند نصب کمد و کابینت های ویلا  ادامه می یابد. در این مرحله کف پوش را با سرامیک پوشش می دهند و اگر سرمایه بالایی برای مرحله نازک کاری بخواهید صرف کنید می توانید از سنگ برای کف پوش ها استفاده نمایید. ضمن اینکه برندهای مختلفی در ایران فعالیت دارند که قطعا قیمت مصالح آن ها برابر نمی باشد. در زمینه انتخاب مصالح معمار بهترین گزینه برای مشورت می باشد. این دو مرحله یعنی سفت کاری و همچنین نازک کاری بیشترین هزینه ساخت ویلا سال ۱۴۰۴ بعد از مرحله اخذ مجوز را شامل می شوند.

• مرحله برق کشی

پس از اینکه مرحله نازک کاری ویلا تمام شد مرحله بعد یعنی برق کشی آغاز می شود. در این مرحله اقدام به نصب پریز در نواحی مختلف ویلا کرده و کابل کشی آن را انجام می دهند. ضمن اینکه هزینه این مرحله زیاد نیست و به راحتی از پس آن بر خواهید آمد.

• مرحله مجهز نمودن

منظور از مجهز نمودن در ساخت ویلا ایجاد پکیج های سرمایشی و گرمایشی لازم در آن می باشد. قرار دادن آبگرمکن و لوله کشی های مختلف شامل این مرحله است و اگر قصد طراحی ویلا لوکس را داشته باشید هزینه ساخت ویلا سال ۱۴۰۴ با این سبک بالا خواهد رفت چرا که از روش های روز دنیا در ایجاد گرمایش و سرمایش ویلا استفاده می شود و حتی در صورت وجود سرمایه زیاد می توانید ویلا را به یک ویلا هوشمند تبدیل کنید به طوری که بتوانید از راه دور آن را کنترل نمایید برای مثال از راه دور گاز را کم کرده یا خاموش کنید. یا زمانی که زنگ ویلا زده می شود و شما در آنجا حضور ندارید با هوشمند سازی ویلا قادر به دیدن فردی هستید که زنگ ویلا را می زند. در نهایت میزان برآورد مرحله تجهیز ویلا تا حد زیادی به سلیقه و شرایط و از همه مهمتر به سرمایه شما بستگی دارد.

عوامل موثر در هزینه ساخت ویلا

پس از بررسی کلی هزینه‌های ساخت ویلا، اکنون نوبت آن است که به صورت دقیق‌تر، به عواملی بپردازیم که بر قیمت نهایی ساخت ویلا تأثیر مستقیم دارند. شناخت این عوامل به شما کمک می‌کند تا با دیدی بازتر و برآوردی دقیق‌تر پروژه ساخت ویلای خود را مدیریت کنید.

1. تعداد طبقات ویلا

یکی از مهم‌ترین مؤلفه‌ها در تعیین هزینه ساخت ویلا، تعداد طبقات آن است. اغلب ویلاها به‌صورت دوبلکس ساخته می‌شوند، اما اگر تصمیم به ساخت ویلای تریبلکس یا چندطبقه داشته باشید، باید انتظار افزایش قابل‌توجهی در هزینه‌ها داشته باشید. ارتفاع بیشتر سقف‌ها، افزودن آیتم‌هایی مانند آسانسور، لوسترهای خاص، تعداد بیشتر سرویس‌های بهداشتی و سایر تجهیزات، همگی از عواملی هستند که بر هزینه نهایی تأثیرگذار خواهند بود.

2. نوع و ارزش مصالح ساختمانی

نوع مصالحی که در ساخت ویلا استفاده می‌شود تأثیر مستقیمی بر هزینه ساخت دارد. اسکلت بتنی، فلزی، چوبی یا حتی استفاده از سازه‌های پیش‌ساخته هرکدام قیمت‌های متفاوتی دارند. برای مثال، استفاده از بتن مسلح در مقابل سازه فلزی ممکن است هزینه‌ها را افزایش یا کاهش دهد. همچنین انتخاب متریال لوکس برای نما، کف‌سازی و سقف، قیمت تمام‌شده ویلا را به‌شکل قابل‌توجهی بالا می‌برد.

3. تأسیسات مکانیکی و الکتریکی ویلا

تأسیسات به‌کاررفته در ویلا بخش مهمی از هزینه‌ها را به خود اختصاص می‌دهند. سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی پیشرفته، تجهیزات هوشمندسازی، سیستم‌های امنیتی، تأسیسات استخری و جکوزی، همه‌وهمه می‌توانند کیفیت زندگی را بالا ببرند اما در عین حال، موجب افزایش هزینه ساخت ویلا شوند. استفاده از برندهای باکیفیت و تجهیزات اتوماتیک نیز تأثیر مستقیمی بر بودجه شما خواهند داشت.

4. سبک طراحی معماری ویلا

سبک طراحی انتخابی برای ساخت ویلا نیز نقش تعیین‌کننده‌ای در هزینه دارد. سبک‌های مختلف مانند مدرن، کلاسیک، مینیمال، روستیک یا تلفیقی، هر یک نیاز به مصالح، جزئیات اجرایی و دکوراسیون خاص خود دارند. برای مثال، سبک مدرن به دلیل سادگی، معمولاً هزینه کمتری دارد، در حالی که سبک کلاسیک با توجه به استفاده از المان‌های لوکس مانند سنگ طبیعی و گچ‌بری‌های خاص، هزینه بیشتری به همراه دارد.

5. دکوراسیون داخلی و محوطه‌سازی

دکوراسیون داخلی و طراحی فضای بیرونی نیز از عوامل کلیدی در تعیین هزینه ساخت ویلا هستند. استفاده از متریال لوکس، طراحی حرفه‌ای داخلی، نورپردازی خاص و فضای سبز گسترده می‌توانند هزینه‌ها را افزایش دهند. اگر بودجه محدودی دارید، استفاده از طرح‌های مینیمال و متریال‌های اقتصادی‌تر می‌تواند هزینه‌ها را کاهش دهد.

6. دستمزد نیروی انسانی و موقعیت جغرافیایی

هزینه دستمزد کارگران، استادکاران و نیروهای متخصص در شهرهای مختلف کشور متفاوت است. همچنین موقعیت زمین، شرایط آب‌وهوایی و دسترسی به مصالح ساختمانی نیز می‌تواند در میزان هزینه نهایی تأثیرگذار باشد. ساخت ویلا در مناطق کوهستانی یا مناطق دارای محدودیت ساخت‌وساز معمولاً پرهزینه‌تر از مناطق هموار و قابل‌دسترسی است.

هزینه ساخت انواع ویلا

سبک های مختلف ویلا سازی از جمله عوامل موثر در تعیین قیمت و هزینه ساخت ویلا می باشد. بنابراین همان طور که می دانید انواع سبک های مختلف طبقه ای در ایران رواج دارد که از جمله می توان به؛ ویلای فلت، نیم پیلوت، دوبلکس و تریبلکس اشاره کرد. با توجه به بررسی مجموعه مهندسین دژار بر روی این سبک از معماری می توان حداقل هزینه ای که برای ساخت این نوع ویلا ها در ایران رایج است را برای ویلای فلت حدود ۱۴ میلیون تومان، برای ویلای نیم پیلوت حدود  ۱۶ میلیون تومان، برای ویلای دوبلکس حدود ۲۰ میلیون تومان و برای ویلای تریبلکس حدود ۲۴ میلیون تومان عنوان کرد. البته باز باید توجه داشته باشید که سلیقه کار فرما در هر بخش از بنای ویلا خود به تنهایی می تواند هزینه ساخت ویلا را افزایش دهد.

جزئیات هزینه اجرا ویلا

بطور کل هزینه ساخت ویلا به 3 قسمت سفت کاری ، نازک کاری ، درب و پنجره و سایر موارد تقسیم میشود .

سفت کاری حدود 40 درصد از هزینه های شما را شامل میشود و با توجه به میانگین هزینه ها حدودا ۹ میلیون تومان محاسبه میگردد .

نازک کاری به همراه درب و پنجره و سایر موارد 60 درصد هزینه کل اجرا را شامل میشود و این عدد حدودا ۱۵ میلیون تومان محاسبه میگردد.

برای مثال هزینه اجرا ویلا 200 متری دوبلکس مدرن به صورت زیر محاسبه میگردد.

هزینه سفت کاری : 200*9.000.000 = 1.800.000.000 تومان

هزینه نازک کاری و پنجره ها : 200*15.000.000 = 3.000.000.000 تومان

هزینه کل ساخت ویلا 200 متری = 4.800.000.000 تومان

جزئیات اجرایی نازک کاری سال ۱۴۰۴

• دستمزد اجرا گچ کاری زیر و رو به ازای هر مترمربع شده ۸۰ الی ۱۲۰ هزارتومان و به ازای هر متر مربع ابزار دیوار و سقف حدود ۴۰۰ الی ۶۰۰ هزارتومان بسته به طرح و ابزار و دستگیر بودن کار
• اجرای سقف کناف با مصالح با کیفیت کناف ایران 12 میل و شاسی ورق 6 میل بصورت حدودی سطح فلت متری ۴۰۰ الی ۵۰۰ هزارتومان / باکس و نورمخفی بصورت متر و طول این باکس های با عرض 50 سانتی متر حدد ۲۰۰ الی ۲۵۰ هزارتومان محاسبه میگردد.
• دستمزد کاشی و سرامیک کف و بدنه حدود ۲۵۰ الی ۳۰۰ هزارتومان ( بسته به ابعاد کاشی و ساده و پیچیده بودن کار)
• دستمزد اجرا سنگ حدود ۴۵۰ هزارتومان
• دستمزد اجرای عایق کاری روف گاردن و بام ویلا ، بصورت اجرای سه لایه قیر و دو لایه گونی حدود ۲۵۰ الی ۳۵۰ هزارتومان

• ایزوگام با کیفیت مالح و دستمزد هر مترمربع حدود ۱۳۰ الی ۲۰۰ هزارتومان ( قیمت کاملا بسته به ایزوگام مصرفی)

• دستمزد اجرای سیمان کاری  اجرای اصولی سیمانکاری دیواره های پشتی ویلا با کروم گیری و اجرای سیمان زیر و نرمه کشی هر متر مربع ۱۱۰ الی ۱۴۰ هزارتومان
• دستمزد اجرای تاسیسات مکانیکی شامل آب رسانی ، فاضلاب و نصبیجات : برای هر ویلا 100 الی 200 متری بسته به فاصله لوله از رایز و تعداد رایز و نوع لوله مصرفی حدود ۱۲۰ الی ۱۶۰ هزارتومان
• دستمزد اجرا برق کاری ویلا : بور کلی دستمزد برق کشی به عوامل زیادی همچون نوع نورپردازی و … بستگی داردولی بطور میانگین ۱۵۰ الی ۱۸۰ هزارتومان محاسبه میگردد.
• اجرای لوله کشی گاز با مصالح و نقشه و تائیدیه : حدود ۲۰ الی ۴۰ میلیون تومان
• هزینه اجرا آلاچیق 30 متری برای روف گاردن : بین ۵۰ الی ۱۵۰ میلیون تومان بسته به نوع آلاچیق و متریال مورد استفاده و سیستم نورپردازی

هزینه ساخت ویلا در شمال

امروز ویلا سازی در شمال یکی از صنعت ‌های بزرگ ساخت‌ و ساز به شمار می ‌رود چرا که با توجه به آب‌ و هوای فوق‌ العاده‌ای که در این منطقه از ایران وجود دارد ساخت‌ و ساز ها نیز بسیار افزایش پیدا کرده ‌است. با توجه به این ‌که تقاضای ساخت ‌و ساز ها در این منطقه زیاد می ‌باشد هزینه‌ های مصرفی نیز به تبع افزایش پیدا کرده ‌است. بنابراین اگر شما بخواهید در شمال ویلا بسازید هزینه ‌هایی را برای ساخت ویلا باید در نظر بگیرید که این هزینه ‌ها به مواردی بستگی دارد که از جمله این موارد می ‌توان به هزینه خرید زمین، هزینه دریافت مجوز ساخت، هزینه ساخت و طراحی ویلا، هزینه ‌های جانبی مانند نیروی انسانی و غیره نیاز خواهید داشت بنا براین برای ساخت‌ و ساز در شمال موارد فوق را باید در نظر گرفت تا با توجه به آن‌ ها بتوانید هزینه ساخت ویلا در شمال را برآورد کنید.

کیفیت مواد و پرداخت
QUALITY OF MATERIALS AND FINISHES
	اقتصادی	استاندارد	لوکس
کف	ورقه وینیل، فرش استاندارد، مقداری کاشی یا چوب سخت	مرمر مصنوعی، فرش خوب، چوب سخت یا وینیل در جای دیگر	مرمر، گرانیت، چوب سخت منبت کاری شده یا بهترین فرش
سقف	قاب چوبی یا روکش ساخته شده	کاشی، یا سطح صاف	پلان پیچیده، کاشی، تخته سنگ، یا فلز. بسیار با جزئیات
دیوار	چوب یا فولاد، گچ بری یا سایدینگ چوبی؛	چوب یا فولاد، گچ بری یا سایدینگ چوبی؛	چوب یا فولاد، دیوارهای نامنظم، روکش سنگ
حمام	متوسط ​​وان و دوش پلاستیکی حداقل در یک حمام	دوش کاشی یا فایبرگلاس، یک وان توکار	دوش کاشی بزرگ سفارشی، آبگرم مرتفع جداگانه در حمام اصلی
آشپزخانه	کمدهای دیواری و پایه استاندارد، میز اکریلیک ارزان قیمت یا روکش پلاستیکی	کابینت های دیواری و پایه خوب، میز کاشی یا اکریلیک. بار صبحانه یا گوشه	کابینت دیواری و پایه لوکس، کانتر سنگی، محل کار جزیره، بار صبحانه

در نهایت

همان طور که گفته شد عوامل بسیاری در تعیین هزینه ساخت ویلا وجود دارد. که شما نیاز است تا با توجه به این موارد هزینه ساخت ویلا را بر آورد کرده و سپس به سراغ ساخت ویلا بروید. اما بهترین کار برای بر آورد هزینه ها مشاوره با تیم ها متخصص می باشد. مجموعه مهندسین دژار یک تیم متخصص از مهندسین طراح و مجری ساخت و ساز ویلا در کنار شماست تا در همه زمینه های ساخت و ساز ویلا مشاوره لازم را برای شما ارائه دهد. همچننین اگر نیاز مند مشاوره و پاسخ به سوالات بی جواب خود هستید می توانید با مجموعه مهندسین دژار ارتباط برقرار کنید.

سپاس بابت همراهی شما خوانندگان محترم امیدوارم مباحث مطرح شده مورد پسند شما قرار گرفته باشد.