مقالات

طراحی ویلا در لواسان

لواسان، یک قطعه زیبا از بهشت در نزدیکی تهران که به تدریج به قلب سکونتگاه‌های لوکس تبدیل شده است. اگر به دنبال یک آرامش فراتر از معمول و همچنین داشتن یک ویلا با طراحی منحصر به فرد هستید، تیم دژار اینجاست تا شما را در سفری به دنیای زیبای طراحی و ساخت ویلاهای لواسان همراهی کند.

آغاز مسیر طراحی ویلا لواسان: انتخاب مکان و طراحی تخصصی

شاید در ابتدا فکر کنید انتخاب یک مکان برای خرید زمین در لواسان اهمیت چندانی برای تیم معماری نخواهد داشت اما واقعیت این است که طراحی یک ویلا در منطقه‌ای همچون لواسان هنری است که از ابتدا تا انتها باید با دقت و ذوق اجرا شود. تیم طراحی ویلا دژار با توجه به جزئیات جغرافیایی، اقلیم، و حتی افکار و تجربیات شما، یک طراحی منحصر به فرد را طراحی می‌کنند.

ویژگی یک طراحی تخصصی: زیبایی در عین سادگی

طراحی ویلا در لواسان همچون هر منطقه دیگری، باید توانایی خلق یک طراحی اصولی همراه با زیبایی را داشته باشد. این دو عامل، عناصر اصلی ایجاد یک محیط زندگی آرامش بخش و دلپذیر هستند. از اتاق‌های دلباز و پنجره‌های قدی و بلند که نور طبیعی را به داخل هدایت می‌کنند، تا طراحی لنداسکیپ ویلا زیبا که به شما احساس واقعی آزادی می‌دهند، همه جزئیات به دقت در نظر گرفته می‌شوند.

در طراحی ویلا در لواسان نه تنها به ساختمان بلکه به ایجاد هویتی اصیل نیز باید پرداخته شود. این هویت در نورپردازی‌های منحصر به فرد، انتخاب رنگ‌های آرامش‌بخش، و استفاده از مصالح ساختمان با کیفیت برای ساخت و ساز نمای داخلی و خارجی ویلا خود نهفته است.

چرا لواسان را برای ساخت ویلا  انتخاب کنیم؟

آب و هوای معتدل و بسیار مطبوع در تابستان و زمستان

– مناظر زیبای طبیعی از جمله جنگل، سد لتیان، کوه ها

– نزدیکی به تهران و دسترسی آسان ((حدود سی کیلومتری تهران) 

– امکانات و خدمات گردشگری فراوان مانند پارک جنگلی و …

– آرامش و دوری از شلوغی‌های شهرهای بزرگ و آلودگی صوتی و هوایی بسیار پایین

-ارزش بالای زمین نسبت به زمین های ویلایی در کردان ( مقاله طراحی ویلا در کردان را بخوانید)

لواسان آب و هوای عالی و معتدلی داره. در تابستان‌ها خنک و در زمستان‌ها هم سرد نیست. دوم اینکه مناظر سرسبز و بکر لواسان بسیار زیباست و روحیه‌ی آدم رو عوض می‌کنه. جنگل و سدلتیان و مناطق دیدنی داره که لذت‌بخش است. همچنین فاصله‌ی لواسان تا تهران زیاد نیست. تقریباً یه ساعت رانندگیه که خیلی راحت برای تعطیلات و آخرهفته ها میتوانید به ویلای خود بروید.

بنابراین با توجه به موارد بالا، پس انتخاب بسیار عالی برای خرید یک زمین با متراژ مناسب و ساخت ویلا مدرن در منطقه میباشد.

مراحل طراحی و ساخت ویلا در لواسان

فرآیند ساخت یک ویلا در لواسان، مراحل زیر را در بر می‌گیرد:

1. 1-      انتخاب زمین مناسب با توجه به بودجه، موقعیت جغرافیایی، منظره، دسترسی و  …
2. 2-      بررسی مجوزهای لازم شامل جواز ساخت ویلا از شهرداری لواسان

اول انتخاب زمین. زمین مناسب رو پیدا کنید. ترجیحاً جایی باشه که منظره خوبی داشته باشه ، برای انتخاب زمین حتما تحقیق کافی در رابطه با مالکیت زمین ، وضعیت کنونی زمین از لحاظ آب ، برق و گاز و … داشته باشید.

• انتخاب مهندس معمار باتجربه برای طراحی نقشه ویلا بر اساس سلیقه و نیاز شما

در این مرحله سراغ یک شرکت معماری متخصص در زمینه طراحی ویلا مدرن بروید ، انتخاب یک شرکت معماری مجرب ، علاوه بر طراحی یک ویلا اصولی و مدرن ، میتواند هزینه های ساخت شما را نیز کاهش دهد .

پیش از جلسات مشاوره‌ای برای طراحی ویلا در لواسان  ، نیازهای خود را بنویسید و نمونه ویلا زیادی بررسی کنید تا سلیقه خود را بهتر بتوانید برای معمار بازگو کنید تا طرحی مطابق میلتون انجام شود.

شرکت دژار از صفر تا 100 طراحی و اجرا ویلا در لواسان شما را راهنمایی میکنند و در کنار شما خواهند بود.

• 4-      انتخاب پیمانکار ساختمان و شروع ساخت ویلا شامل اجرای فونداسیون، ستون‌ها، سقف، دیوارها و…

پس از تائید طرح ویلا توسط شما ، مراحل ساخت ویلا در لواسان شروع خواهد شد. شالوده و اسکلت ویلا ساخته می‌شه. بعدش سقف و دیوار و تأسیسات و در و پنجره و… نصب می‌شن. برای اطلاعات بیشتر در خصوص هزینه ساخت ویلا و مراحل آن این مقاله را مطالعه کنید.

• 5-       ناظریت فنی ساختمان توسط مهندس ناظر برای کنترل کیفیت اجرای پروژه
• 6-       نصب در و پنجره‌ها، تاسیسات برقی و مکانیکی، آشپزخانه و حمام
• 7-       عایق‌کاری، نازک‌کاری، رنگ‌آمیزی و تکمیل ویلا
• 8-       طراحی داخلی ویلا شامل انتخاب کفپوش، روشنایی، مبلمان و…

طراحی داخلی ویلا برای حداکثر زیبایی

پس از انتخاب زمین، نوبت به طراحی ظاهری ویلا می‌رسد. با توجه به موقعیت طبیعی زیبای لواسان، بهتر است از معماری سنتی ایرانی الهام بگیرید تا طبیعت اطراف را منعکس کند.

استفاده از مصالح طبیعی مانند چوب، سنگ و آجر و نورپردازی طبیعی این حس را تقویت می‌کند. پنجره‌های بزرگ با نمای باز به بیرون، چشم‌انداز زیبای کوهستان را به داخل خانه می‌آورند.

مقاله پیشنهادی : طراحی داخلی ویلا

ایجاد فضاهای داخلی آرام‌بخش در ویلا

فضای داخلی ویلا نیز باید با فضای بیرون هماهنگ باشد. استفاده از رنگ‌ها و بافت‌های طبیعی باعث ایجاد حس آرامش می‌شود.

اتاق‌هایی با کفپوش‌های چوبی، دیوارها و سقف‌هایی با رنگ‌های گرم و زمینی، و مبلمان راحتی که با محیط همخوانی دارند، فضایی آرام‌بخش و دلپذیر ایجاد می‌کنند.

یک اتاق پذیرایی بزرگ با شومینه برای شب‌های سرد زمستان نیز گزینه مناسبی است.

ایجاد فضاهای باز و سرسبز در اطراف ویلا

در نهایت، فراموش نکنید فضاهای باز و سبز را در اطراف ویلا ایجاد کنید تا بتوانید همواره از آرامش طبیعت لواسان لذت ببرید.

باغچه‌ها، حیاط سبز، استخر و حتی زمین بازی برای بچه‌ها گزینه‌های خوبی هستند. بدین ترتیب، ویلایتان مکانی دل‌انگیز برای تعطیلات و آخر هفته‌های خانوادگی خواهد بود.

طراحی یا خرید ویلا در لواسان؟

ساخت ویلا بر اساس طرح و نقشه معماری شخصی‌سازی شده، گزینه بهتری نسبت به خرید ویلاهای آماده است.

زیرا در ساخت ویلای طراحی‌شده، تمام جزئیات بر اساس سلیقه، بودجه و نیاز شما طراحی می‌شود. تعداد و اندازه اتاق‌ها، پرده‌ها، کابینت‌ها، ظرفشویی، حمام، نورپردازی، مبلمان، باغچه و… کاملاً دلخواه شما خواهد بود.

همچنین کیفیت مصالح و متریال‌ها نیز بستگی به سلیقه و بودجه شما دارد. بنابراین ویلایی باشکوه‌تر و مطابق میلتان خواهید داشت.

البته هزینه اولیه بالاتر است ولی صرفه‌جویی در هزینه‌های آتی تعمیر و نگهداری را در پی خواهد داشت.

انتخاب متریال مناسب برای ساخت ویلا

انتخاب مصالح و متریال مرغوب برای ساخت ویلا

یکی از مهم‌ترین تصمیمات در ساخت ویلا، انتخاب مصالح و متریال‌های ساختمانی مرغوب و استاندارد است.

مقاله هزینه ساخت ویلا در سال 1402 بخوانید .

استفاده از مصالح باکیفیت، مانع از بروز مشکلات عدیده‌ای همچون نشت آب، خرابی دیوارها، فرسودگی زودرس، اتلاف انرژی و … خواهد شد.

بنابراین موارد زیر را مدنظر قرار دهید:

– آجر و بلوک‌های استاندارد

– شیشه‌های دوجداره با عایق‌بندی مناسب 

– در و پنجره‌های UPVC یا آلومینیومی مرغوب

– میلگرد و تیرآهن‌های فولادی ساخت کارخانجات معتبر

– لوله‌کشی و تاسیسات برقی/مکانیکی استاندارد

– عایق‌بندی حرارتی و رطوبتی دقیق

– کفپوش‌ها و سرامیک‌های بادوام

هزینه ساخت ویلا در لواسان

هزینه تقریبی ساخت یک ویلای مجلل در لواسان

هزینه ساخت ویلا در لواسان، بستگی زیادی به عواملی مانند مساحت زمین و متراژ ویلا، تعداد اتاق‌ها، نوع مصالح، کیفیت متریال‌های داخلی و سطح تجملات دارد.

اما به طور کلی، هزینه ساخت یک ویلای حدوداً 300 مترمربع با 4 اتاق خواب و امکانات رفاهی مطلوب، بین 6 تا 12 میلیارد تومان برآورد می‌شود. البته این رقم می‌تواند با توجه به شرایط متفاوت باشد.

پس هنگام برنامه‌ریزی برای ساخت ویلا، حتماً هزینه‌ها را به دقت محاسبه کنید تا در مسیر ساخت با مشکل مواجه نشوید.