ضوابط طراحی نما و اخذ تائیدیه شهرداری
25
آوریل

ضوابط طراحی نما تهران ، باید و نباید های طراحی نما ساختمان

ضوابط طراحی نما از مهم ترین موارد در طراحی نما ساختمان است . مقاله ای که امروز می خواهیم برای شما مورد بررسی قرار دهیم راجع به ضوابط طراحی نما است برای طراحی نما ابتدا باید ضوابط آن را دانست تا بر اساس آن بتوان به یک طراحی بی عیب و نقص پرداخت. پیش از آن که به سراغ موضوع اصلی رویم بهتر است کمی به جزئیات بپردازیم تا درم مطلب اصلی راحت تر باشد پس تا انتهای مقاله ما را همراهی کنید.

تماس با دژار 02126412074

گروه مهندسین دژار طراح و مجری انواع نما کلاسیک و مدرن ! با ما تماس بگیرید .

نمای ساختمان و اهمیت آن در معماری

منظور از طراحی نما ساختمان در واقع همان ظاهر بیرونی ساختمان است که از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که شخصیت اصلی ساختمان با آن مشخص می شود. ساختمان ها نماهای مختلفی دارند این تفاوت از لحاظ شکل، اندازه و نوع مصالح به کار رفته شده می باشد. البته کاربردی که یک ساختمان دارد نیز می تواند در نمای آن تاثیر گذار باشد به طور مثال ساختمان های تجاری متفاوت تر از ساختمان های مسکونی ساخته می شوند زیرا هر یک از آن ها به منظور خاصی احداث می شوند.

مقاله پیشنهادی : هزینه طراحی نما

ضوابط طراحی نما ساختمان

ضوابط طراحی نما ساختمان چیست؟

در طراحی نما عناصری وجود دارند که بسیار حائز اهمیت می باشند از جملع این عناصر می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • مصالح:

از آن جایی که مصالح مختلف با جنس و کیفیت متفاوت در بازار یافت می شود پس انتخاب مصالح و این که کدام یک را به کار برد از اهمیت ویژه ای برخوردار است زیرا مقاومت و طول عمر آن به مصالح استفاده شده بستگی دارد.

  • ورودی:

ورودی ساختمان نیز مانند سایر عناصر مهم است به این دلیل که مدخل ارتباطی اعضای ساختمان به شمار می رود. هنگام طراحی و اجرای ورودی ها باید تمام موارد موجود را لحاظ کرد.

  • بازشوها:

بازشوهای ساختمان همان تهویه های ساختمان می توان تعبیر کرد که برای عبور نور و هوا در ساختمان به کار برده می شوند. برخی از بازشوها با مصالحی ساخته می شوند که نور را به راحتی از خود عبور می دهند مثل ساختمان هایی که طراحی نمای شیشه ای دارند.

  • پیش آمدگی ها:

پیش آمدگی ها از دیگر مواردیست که در ضوابط طراحی نما دارای اهمیت می باشد پیش آمدگی ها در واقع همان برجستگی هایی هستند که از سطح کلی نمای ساختمان فراتر می روند و طراحی را از حالت ساده خارج می کنند.

  • بام ساختمان:

آخرین طبقه از هر ساختمان را بام آن در نظر می گیرند که مانند پوسته ای روی ساختمان قرار می گیرد. جالب است بدانید که بام ساختمان را نمای پنجم آن در نظر می گیرند.

ضوابط طراحی نما تهران

ضوابط طراحی نما به طور کلی به چه بخش هایی تقسیم می شود؟

ضوابط طراحی نما در واقع به منظور ایجاد نظم و پیروی از یک قانون برای تمامی ساختمان ها لحاظ می شود در قسمت قبلی عناصری را ذکر کردیم که در ضوابط طراحی نما بسیار تاثیر گذار و حائز اهمیت بودند حال می خواهیم از بایدها و نبایدهایی که در این رابطه وجود دارد مطلع شویم که به شرح زیر می باشد.

1. فرم، مصالح، رنگ    2. بام بنا    3. پیش آمدگی و بازشوها    4. الحاقات  چهار موردی می باشد که الزامات، توصیه ها و پرهیز ها را برای هر یک بررسی خواهیم کرد.

فرم، مصالح، رنگ در طراحی نما آپارتمان مسکونی

الزامات:

  • مصالحی که برای ساختمان به کار گرفته می شود باید با کیفیت باشد تا ساختمان از مقاومت کافی برخوردار باشد.
  • رنگ هایی که برای ساختتمان مورد استفاده قرار می گیرد بایستی باهم هماهنگی داشته باشند.

توصیه ها:

  • بهتر است از به کار بردن رنگ های مختلف برای ساختمان خودداری شود.
  • توصیه می شود برای طبقه همکف از مصالحی که قابل شستشو هستند استفاده شود.
  • در صورتی که سیمان به کار برده می شود حتما به صورت آب ساب یا شسته باشد.

پرهیز:

  • برای نمای ساختمان نباید از رنگ های تند و نامتعارف استفاده کرد.
  • نباید نمای به کار رفته شده تماما شیشه ای باشد.
  • برای طراحی نما ساختمان نباید بیش از 4 نوع مصالح را استفاده کرد.

2. بام بنا در طراحی نما ساختمان

الزامات:

  • چنانچه ساختمان مدنظر با سایر ساختمان ها واجد ارزش بودند بایستی خط پیشانی آن ها با هم هماهنگی داشته باشد.
  • شکل قالب بام بایستی با معماری بومی و شرایط جوی محیط همخوانی داشته باشد.

توصیه ها:

  • می توان با در نظر گرفتن نکات ایمنی برای بام از پوشش گیاهی استفاده کرد.

پرهیز:

  • در صورتی که بام ملک از معابر همجوار قابل رویت باشد به کار بردن تاسیساتی مثل دودکش ممنوع می باشد.

3. پیش آمدگی و بازشوها  در ضوابط طراحی نما

الزامات:

  • ورودی ساختمان بایستی با اجزای ساختمان هماهنگی داشته باشد منظور از هماهنگی طراحی آن است.
  • سنگ قرنیزهای به کار رفته شده بایستی به نحوی باشند که باعث لغزش آب روی نمای ساختمان نشود.

توصیه ها:

  • بهتر است حداقل 1.5 متر از ورودی پیاده و ماشین ها عقب نشینی شود
  • از دیگر ضوابط طراحی نما برای پیش آمدگی و بازشوها این است که هنگام طراحی فضایی برای خشک کردن البسه در نظر گرفته شود که از دید عموم خارج است.
  • زمانی که بازشوها طراحی می شوند باید به بازشوهایی که در ساختمان های مجاور قرار دارند نیز توجه کرد، علاوه بر آن تمامی بازشوها باید به لحاظ ابعاد و اشکال با هم هماهنگی داشته باشند.

پرهیز:

  • برای بازشوها نباید از اشکال هندسی نامانوس استفاده کرد
  • پیش آمدگی نمای ساختمان نباید به گونه ای باشد که در معبر عمومی خللی وارد شود.

4. الحاقات در طراحی نما

الزامات:

  • تمامی عناصری که به تاسیسات ساختمان مربوط می باشند بایستی دور از دید عموم اجرا و نصب شوند.

توصیه ها:

  • می توان برای ایجاد منظره ای بهتر از جالگی، بام سبز و… استفاده کرد البته اصول ایمنی و بهداشتی باید مد نظر باشند.
  • بهتر است ظاهر تمامی تابلوهای استفاده شده برای ساختمان به یک صورت باشد.

پرهیز:

  • از دیگر ضوابط طراحی نما این است که هیچگونه نوشته ای بر روی نما به کار برده نشود مگر اینکه در نقشه مجاز شده باشد.
  • تنها در مکان های مشخص شده بایستی تابلو نصب شود
  • به کار بردن هرگونه نمادی که خلاف عرف و شرع است ممنوع می باشد.

امیدواریم مطالب امروز آموزنده بوده باشد از همراهی شما عزیزان سپاسگذاریم.

برای دانلود ضوابط طراحی نما عمومی شهر تهران به صورت PDF از لینک زیر دانلود کنید.