مقالات

ترند های طراحی پلان 110 متری در ساختمان مسکونی و تجاری

همان گونه که می دانید زندگی های امروزه به سمت آپارتمان نشینی و زندگی در فضاهایی با متراژ پایین سوق داده می شود. در این میان داشتن یک پلان و نقشه مناسب با متراژ مشخص مورد نظر ما، به نحوی که از طراحی کاربردی و سودمندی بهره ببرد، امروزه به یک نیاز برای افرادی تبدیل شده است که به دنبال منازل جدید و با متراژ پایین هستند.طراحی پلان 110 متری موضوع مهمی است که در ادامه به ترند های آن در ساختمان تجاری و مسکونی اشاره میکنیم.

یکی از مشکل ترین و البته پیچیده ترین بخش های خدمات دهی در حوزه معماری طراحی پلان ساختمان است. زمانی که یک مهندس معمار نسبت به طراحی یک نقشه ساختمانی اقدام می کند، باید برای هر شخص بسته به وضعیت اجتماعی اقتصادی و فیزیکی خانوار به صورت مجزا و متفاوت طراحی را انجام دهد. متاسفانه بسیاری از افراد به این موضوع اهمیت چندانی نمی دهند.

طراحی پلان تخصصی معماری !برای مشاوره و استعلام قیمت با ما تماس بگیرید.

طراحی نقشه ساختمانی از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. به ویژه اگر مهندس معمار بخواهد نسبت به طراحی سازه با متراژ های پایینی همچون طراحی پلان 110 متری اقدام کند. در واقع انتخاب نقشه ساختمان مسکونی می تواند روی وضعیت رفاهی و روانی خانوار تاثیرات مثبت یا منفی متعددی به دنبال داشته باشد. به همین منظور بهتر است در این امر نهایت دقت را به خرج دهید.

مهم ترین عوامل موثر در طراحی پلان 110 متری ساختمان های مسکونی

• نیاز و سلایق شخصی کارفرما
• متراژ کلی و ابعاد زمین مورد نظر
• طرح سایت پلان و دسترسی هایی که بنای مورد نظر می تواند داشته باشد.
• شرایط و محدودیت های سازه ساختمانی
• اصول و ضوابط تعیین شده در منطقه مورد نظر توسط شهرداری
• نوع کاربری سازه ( مسکونی، اداری، تجاری، ویلایی)
• شروع طراحی پلان

لکه گذاری و جا نمایی پله و آسانسور در طراحی پلان 110 متری ساختمان مسکونی:

یکی از مهم ترین بخش هایی که در یک سازه ساختمانی به ویژه آپارتمان های مسکونی باید نسبت به آن تصمیم گیری کنید، جا نمایی درست راه پله و در صورت لزوم آسانسور در پلان مورد نظر است. در این بخش از طراحی پیش از هر کاری باید به عواملی همچون طول و عرض زمین، شکل آن، تعداد واحد در هر طبقه، تعداد پارکینگ مورد نیاز، طبقه منفی در صورت وجود و … توجه داشت.

پس از مشخص شدن تمام این موارد می توانید نسبت به شکل ظاهری پله و موقعیت قرار گیری آسانسور در جوار آن و یا این موضوع که بهتر است از چه نوع راه پله ای استفاده کنید تصمیم گیری نمایید. هر چند هیچ قانون مشخصی در این زمینه وجود ندارد اما بهتر است با توجه به ابعاد زمین و محدودیت های پروژه بهترین موقعیت را برای راه پله و آسانسور در نظر بگیرید.

مقاله پیشنهادی : طراحی پلان مسکونی

اما در حالت کلی اگر قصد داشته باشید تعداد پارکینگ بیشتری را در نقشه خود جا گذاری کنید، بهترین مکان برای قرار گیری راه پله در گوشه های زمین است. در مقابل نیز اگر نسبت به جداسازی عرصه های عمومی و خصوصی از یکدیگر تاکید دارید، بهترین موقعیت برای قرار گیری راه پله در طراحی پلان 110 متری بخش میانی زمین است. مهم ترین بخش هایی که انتخاب محل راه پله و آسانسور روی آن تاثیر مستقیم دارد شامل:

• طراحی نقشه همکف و طبقه منفی در صورت وجود
• طراحی نقشه و جای گذاری پارکینگ ها در طبقاتی که برای این منظور مشخص شده اند
• طراحی ورودی اصلی
• کیفیت پلان و فضاهای داخلی طبقات
• دسترسی ها و سیرکولاسیون داخلی نقشه طبقات
• نمای سازه

تقسیم بندی فضاهای عمومی و خصوصی در فضای داخلی 110 متری تجاری

در دومین مرحله پس از جا نمایی پله و آسانسور باید عرصه های عمومی، خصوصی و نیمه خصوصی را از یک دیگر جدا کنید. در دانش معماری به این عمل اصطلاحا لکه گذاری گفته می شود. البته باید گفت که لکه گذاری در پلان می تواند شامل جا نمایی پله و آسانسور نیز باشد، اما به دلیل اهمیت ویژه ای که این بخش در طراحی دارد آن را به عنوان یک مرحله جدا در نظر گرفتیم.

در صورتی که راه پله را در بخش میانی سازه قرار داده باشید به سادگی می توانید این عرصه ها را از یکدیگر جدا سازی کنید. اما اگر راه پله در بخش کناری قرار گرفته باشد، باید نسبت به این موضوع کمی بیشتر تلاش کنید و با طراحی های متفاوت آن را مشخص کنید.

جا نمایی محل آشپزخانه در طراحی پلان 110 متری ساختمان

یکی از بخش هایی که به میزان قابل توجهی می تواند در کیفیت سازه ساختمانی و ویلا تاثیر گذار باشد، موقعیت قرار گیری آشپزخانه در پلان است. نکته ای که باید در طراحی این بخش از ساختمان به آن توجه کنید، این است که محرمیت را در این عرصه باید رعایت نمایید. در واقع محل قرار گیری سینک و گاز باید در بخشی از اشپزخانه باشد که از قسمت پذیرایی غیر قابل روئیت شود.

در طراحی این بخش از ساختمان باید نکات مهمی را رعایت کنید که از جمله آن عبارت است از:

• موقعیت آشپزخانه باید به نحوی انتخاب شود که دارای نور و تهویه به شکل مستقیم باشد.
• بهتر است از آشپزخانه به صورت مستقیم دسترسی به تراس برقرار شود.
• ورودی آشپزخانه باید در نزدیک ترین محل به ورودی واحد در طبقات باشد.
• این عرصه باید به شکل مستقیم با پذیرایی، نشیمن و ناهار خوری در ارتباط باشد.
• این عرصه باید حداقل به میزان 10 درصد از مساحت کل سازه را تشکیل دهد.

تصمیم گیری در مورد جایگذاری اتاق خواب ها در طراحی پلان 110 متری مسکونی

معمولا جایگذاری اتاق ها در سازه های ساختمانی و ویلایی جزو آخرین مراحل است، اما این به معنای کم اهمیت بودن اتاق خواب در پلان ساختمان نیست. در این مرحله از طراحی باید به نسبت دیگر بخش ها دقت نظر بیشتری به خرج دهید و حالت های مختلف جا نمایی این عرصه را در سازه ساختمانی بررسی کنید. در طراحی این بخش از ساختمان پیش از جای گذاری آن باید به نکات متفاوتی توجه داشته باشید که عبارتند از:

• برای جدا سازی این بخش از سازه بهتر است حتما یک فیلتر ورودی را در نظر بگیرید تا درب اتاق ها را از سایر بخش ها جدا کند.
• بر اساس متراژ ساره باید یکی از اتاق خواب ها را به عنوان اتاق خواب والدین بزرگ تر از سایر اتاق ها در نظر بگیرید.
• در صورت امکان درب اتاق والدین را با فاصله از فرزندان طراحی کنید.
• در اتاق های خواب حتما کمد هایی با عمق 60 سانتی متر طراحی کنید.
• موقعیت قرار گیری حمام باید به صورتی انتخاب شود که نزدیک اتاق های خواب بوده و درب آن از سایر قسمت های ساختمان غیر قابل روئیت باشد.